Transférez votre bail en toute simplicité
Trouvez un remplaçant qualifié pour votre logement en Suisse. Dossiers vérifiés, visites organisées, export régie en 2 clics.
Comment ça marche ?
Un processus simple et sécurisé pour le transfert de bail
Publiez votre annonce
Décrivez votre logement et définissez vos créneaux de visite. Les candidats avec un dossier complet pourront postuler.
Recevez des dossiers qualifiés
Seuls les candidats ayant un dossier complet et vérifié peuvent demander une visite. Fini les visites inutiles.
Envoyez à la régie
Shortlistez vos candidats préférés et exportez un pack complet (PDF/ZIP) à transmettre directement à votre régie.
Pour les locataires sortants
- ✓Candidats filtrés avec dossier complet
- ✓Moins de visites à organiser
- ✓Export pack régie en 2 clics
Pour les locataires entrants
- ✓Pas de visites inutiles
- ✓Éligibilité vérifiée avant déplacement
- ✓Dossier unique réutilisable
Le cadre juridique en Suisse
Art. 263 CO — Transfert de bail
Le locataire peut transférer son bail à un tiers avec le consentement écrit du bailleur. Le bailleur ne peut refuser que pour de justes motifs (solvabilité insuffisante, refus de reprendre les conditions du bail, inconvénients majeurs).
Art. 266c CO — Préavis
Pour les baux d'habitation, le délai de congé est de 3 mois pour un terme fixé par l'usage local ou, à défaut, pour la fin d'un trimestre de bail. Anticiper le transfert permet d'éviter les périodes de double loyer.
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